Paris 13 Quartier Gare/Patay - Studio 20m2

Au coeur de l'avenue de Choisy, perché dans les étages d'un immeuble sécurisé, ce studio de 24 m² conjugue lumière, vue dégagée et cachet parisien. Un bien rare, pensé pour séduire autant les amateurs de confort urbain que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr.

Ce qui fait la différence :

L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN : parquet en bon état, moulures en plafond, belle hauteur sous plafond, des éléments de caractère qui créent une atmosphère chaleureuse, authentique, et intemporelle.

UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE : situé en étage élevé, sans vis-à-vis, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition optimale.

UN PLAN OPTIMISÉ :

Pièce de vie fonctionnelle et agréable

Cuisine indépendante, entièrement équipée

Salle d'eau avec douche et WC

Grand placard intégré
Chaque mètre carré est utile, pensé pour la vie quotidienne ou la location sans perte d'espace.

À PERSONNALISER À VOTRE IMAGE : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce cocon urbain.

IMMEUBLE SÉCURISÉ & BIEN ENTRETENU : double entrée, accès vigik et interphone.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À 300 m du métro Maison Blanche (lignes 7 & 14), à proximité immédiate des commerces, du métro, tramway et des lignes de bus. Un quartier vivant, pratique et recherché, avec une demande locative forte et continue.

Premier achat idéal pour citadin exigeant ou investissement de qualité à forte rentabilité (faible charge).